承租人有义务遵守以下规定：

1. 严格遵守 22:00 至次日 07:00 的正式安静时段，此规定适用于客房、公寓、公共区域以及建筑物内外。尊重大楼及周边居民对安静环境的需求。如遇过度噪声，应亲自与违反规定的承租人沟通，或视情况联系警方及／或管理员。

2. 遵守现行垃圾处理规定，并参照楼内张贴的指示。不得丢弃家具等大件垃圾。不得将垃圾袋、废纸容器或堆肥容器放置在窗台或阳台上。违反规定产生的费用由违规者承担。

3. 尊重管理员的工作，并遵从其提出的意见。管理员负责大楼的日常管理，并确保这些规定得到遵守。

4. 如使用汽车、摩托车或小型摩托车，应根据所租房源的位置租用收费停车位；请向房东咨询租赁车位事宜。违反禁停规定可能导致罚款及车辆被拖走，相关费用由车主承担。自行车应停放在指定区域，不得停在人行道、楼前、主要入口前，或建筑物、公寓及客房内。

5. 爱护并维护所提供的设施，包括卫生设施、冰箱、烤箱、炉灶及抽油烟机。清洁洗衣机及烘干机的滤网，衣物、毛巾等烘干后应立即取出。不得在客房内晾干任何物品。洗衣机使用费已包含在租金中。

6. 厨房：每次使用后，应立即清洗并收好餐具，清洁家用电器和餐桌，收好食品。房源提供洗涤用品。承租人应保持厨房整洁，供下一位使用者使用。房源提供清洁套装和吸尘器。卫生区域：每次使用后，应清洁马桶内壁及淋浴间或浴缸，并清除毛发。房源提供卫生纸。客房：每位承租人应定期清洁自己的客房，并保持房屋状况良好。

7. 遵守禁烟规定，以及房东和管理员张贴的指示。

8. 如有损坏或故障，应立即通知管理员。

9. 遵守管理员及房东就客房、公寓和公共区域的使用所提供的指示和信息。

10. 明确禁止以下行为：在客房内留宿第三方；未经房东同意在所租客房内饲养或携带动物；在客房、公共区域及建筑物内吸烟；在客房内举办任何形式的聚会或集会；向窗外抛掷物品或垃圾，或将其放置于楼梯间等处；将鞋子、家具等物品放在客房外。

11. 处罚：如反复违反本住宿守则，承租人在收到书面警告后，可能被提前终止租赁合同。